装修贷和房贷哪个更划算一些？20万装修贷月供多少？
房贷不仅仅是一笔债务，更是一个人生的投资。通过合理规划，你可以在未来享受到房产增值带来的收益。当我们面临装修资金不足的情况时，可以考虑申请装修贷款来解决问题。
由此装修贷和房贷哪个更划算一些？20万装修贷月供多少？便成为需求者想要了解的知识点，针对以上疑惑，新利体育官网入口网站特意整了相关性资料，希望能给大家带来一定的帮助。
一、装修贷和房贷哪个更划算一些？
这个要结合贷款利率、贷款额度、年限进行分析。
1、如果是单看贷款利率，装修贷款利率要比房贷高。目前2023年最新办理公积金贷款买房的年利率最低在2.6%左右，纯商业贷款年利率在2023年6月20日央行降息以后预估最低能达到4.0%左右（目前很多银行还是执行的之前的LPR，首套房利率4.1%左右，二套房4.9%左右），装修贷款年利率一般在5.64%左右。
2、贷款额度上，房贷属于大额贷款，借款人都是好几十万起贷，甚至还有贷百万的。装修贷额度基本都在30-50万左右，最高的不会超过100万。在房贷与装修贷同等额度的情况下，房贷总利息支出肯定会比装修贷多。
3、大多数银行的装修贷年限一般在1-5年，房贷期限最长有30年，两个贷款的期限整整相差了好几十年，所涉及到的利息肯定也是房贷要多。
4、装修贷和房贷是不一样的，装修贷主要是用于房屋装修，而房贷一般是用于购买房屋。
大家可以先申请房贷，待成功办到房贷之后，再去申请装修贷；或者分别到不同的银行办理也行。
二、20万装修贷月供多少？
1、贷款额度
装修贷的贷款额度在8-100万之内，可以满足不同装修水平的需求。
2、分期利率
装修贷的分期利率在0.25%左右，近似综合年化利率是5.64%左右。分期利率会随着时间、地点、银行具体政策的变化而改变。
3、贷款年限
装修贷的最长贷款年限是5年，一般以1年起步。在同样的贷款额度下，贷款年限越长，月供越少，还款压力越小。
4、还款方式
装修贷的还款方式为等本等息还款，也就是每个月归还的本金与利息都不变，所以每月的还款额也是固定不变的。
月本金：贷款总额÷贷款期限（周期）
月利息：贷款总额x分期利率
月供：月本金＋月利息
假设贷款20万，分期5年，分期利率按0.25%计算，以下则是月供的计算明细：
月本金：20万/60期=3334元
月利息：20万×0.25％=500元
月供：3334+250=3834元
三、捌哥总结
总的来说，申请装修贷还是挺值得的，装修贷的利率比其他信用贷款的利率更低，如果有装修需求，但手头比较紧的话，可以考虑办理。
然而申请装修贷并不是人人都可以申请的，需要贷款人符合一定的条件，如：需要有房产（自己名下，配偶、直系亲属名下都可以）、良好的征信、不能有过高的负债，且能提供与贷款申请额度对等的收入证明等等。想省心省钱办理，可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务，新利体育官网入口网站给你提供专业的建议。
