以建行为例：

1、建设银行要求贷款人具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有房产权证明或由房屋产权单位出具的贷款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明；

3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。