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装修贷第几年还款最划算?看完你就懂提前还款的好处了

2024-01-10

很多家庭在申请装修贷款的时候,都会有一个纠结的问题,那就是装修贷贷款5年会不会太长,能不能提前还款,在第几年还款最划算,今天新利体育官网入口网站就为大家讲解关于装修贷的还款问题。

一、装修贷月供计算

首先我们先了解装修贷的还款方式--等本等息,意思是每个还款周期(通常是每月)需要偿还相同的本金和利息金额。

通俗点说就是,把还款总额和利息总额加起来平分到每个月中,每个月的月供金额一样,利息不会随着归还本金的减少而减少。

等本等息的还款方式可以参考以下公式:

月利息=贷款总额×分期利率

月本金=贷款总额÷分期期数

月供=月利息+月本金

看到这种一般很难代入自己的贷款金额去计算月供,所以假设申请装修贷为10万元,每个月的分期利率是0.22%,所以贷款期限是5年,我们来算一下月供还款:

月利息=贷款金额×分期利率=10万×0.2%=200元

月本金=10万÷60月=1667元

月供=月利息+月本金=200+1667=1867元

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二、装修贷第几年还款最划算?

办理装修贷,无非就是因为手头比较紧张,办理最大的好处就是可以缓解经济的压力,所以小编会推荐大家贷款5年期,并且贷款5年期,也会相对划算一些。

从以上的月供计算来看,我们可以得出:每个月利息一样,期限越长,利息支付的就越多。而同样的本金,分期越长,每个月还款本金越少,相反,分期越短每月还款本金就越高;换句话说就是,分期越短,还款压力越大!

此外,银行对于装修贷的提前还款没有很严格的要求,已经有一部分银行只要还款满一年就可以提前还,不需要违约金和罚息,所以我们可以“长贷短还”,先选择最长的期限,减轻月供压力,如果经济条件允许,可以选择提前还款,

image

从以上表格就可以看出,同样是贷款10万元,月供压力最小的是分期5年,分期越短,月供会越高。

很多业主都是因为装修预算不足才申请的装修贷,所以当每个月除了要还房贷、车贷、父母子女的开支之外,还要负担装修贷,所以尽量是能减轻月供就减轻。

虽然说贷款期限短,总体的利息会减少,但每个月的月供加上其它负债不是一般打工人可以承受的,例如贷款10万元,只贷款1年,每个月月供就要高达8553元了。

以上的这些条件都是普遍性的,具体到每个人的情况都不一样,对于申请银行的条件也是不一样的,所以大家在办理时要具体问题具体分析。

以上就是本文的全部信息了,很高兴能够帮助到大家,如果想要了解更多,可以继续关注我们新利体育官网入口网站平台,我们将会持续更新你感兴趣的装修贷内容。我们下期再见。

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写到最后

每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,当自己去银行办理装修贷时,一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。

所以说,在办理装修贷时懂得善用助贷机构的资源,才使贷款事半功倍,如果你有办理装修贷的需求,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,新利体育官网入口网站给你提供专业的建议。

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