公积金缴纳之后，除了可以用来申请房屋贷款之外，还可以用来申请房屋的装修贷款。

通常情况下公积金贷款要比商业贷款的利率低，因此在有公积金的情况下大多数用户都是会选择申请公积金贷款的。那么，装修贷一般可以贷几年？公积金装修贷款20万利息是多少？一起跟着新利体育官网入口网站了解一下。

装修贷款一般最多可以贷5年。借款人可以根据自身的需求，选择1至5年的贷款期限。

客户可以根据自己的实际情况在5年的时间里面合理选择贷款期限，当然了就算贷款期限确定了，在以后客户的经济实力允许，那么也可以选择提前还款。

正是因为装修贷款可以提前还款，所以申请装修贷款期限越长，还款时间越长，还款压力越小。

如果自身收入充裕，申请了5年期的装修贷款，可以提前在第3年还款，还能省下一大笔手续费（等同于利息）。相比于申请3年期的装修贷款按3年还款，那还款金额要少，能够运用到的装修资金也是更加充足的。

需注意目前很多银行的装修贷款，都要求必须贷款人连续还款超过一年，才能提前还款。通常还款超过一年，大部分银行不会再收客户的手续费、违约金等。

有些银行也会收，但一般不会收很高的手续费或者违约金，通常只是多交一个月的手续费就可以了。比如你贷款10万元，月费率是0.25%，每个月需要还的手续费是250元。

装修贷所谓的“利息”，实际上是装修贷的“手续费”，用来计算装修贷本金与手续费之间的比率，叫作“月费率”。

目前只有很少一部分银行的某一地区分行，可以通过公积金申请装修贷款。贷款的条件也比较苛刻，而且贷款额度也不高，所以一般少有人申请，公积金装修贷就逐渐演变成一种助力装修贷的条件，贷款舞台上就没有出现公积金贷款此类产品了。

业主朋友可以将公积金余额提取出来，减轻装修压力，如果装修资金相差还比较远，可以选择银行常规的装修贷款，利率也不高，放款快，要求也比较低。

银行常规装修贷款手续费计算方法：

1、月手续费（手续费）＝分期金额 x 月利率

2、月本金＝分期金额÷申请期数

3、月供还款＝月手续费＋月本金

月费率0.22%，20万的装修贷款手续费多少：

月手续费=20万×0.22%=440元

月本金=20万÷12个月=3334元

月还款=440+3334=3774元

在申请装修贷的业主中，最多人关注的是利率。实际上，装修贷的月费率受很多因素影响，例如，不同的银行、不同的地区、不同的时间、还款期的长短等都会对利率产生影响。

装修贷与信用卡、车贷、网贷相比之下，装修贷的手续费还是很低的。

如：车贷的年化率在7%-12%之间，信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间，装修贷月费率一般是0.25%上下，综合的年化利率大概为5.64%。不难看出，车贷和信用卡分期的年化率，比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说，装修贷款还是相当划算。

银行装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好，能够提供与贷款额度相匹配的收入证明，有购房合同或房产证，贷款审批通过的可能性就很大。

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