收房验房最全指南,这些细节你得知道！
经历长时间的等待，终于等到了新房收房的时刻，不知道如何收房、验房？新利体育官网入口网站今天就给大家分享这一篇收房验房最全指南，赶紧收藏起来，你早晚能用得到。
一、入户门检测
检查门框和门是否闭合严实，表面是否有划痕、磕碰或变形；
检查门开启关闭是否顺畅灵活，有无异响，关闭是否严密；
检查锁具使用功能是否正常。
二、空鼓检测
用空鼓锤轻敲墙面，墙面空鼓检测采用满敲，上下间隔20cm敲一次，对于大于20cm*20cm的空鼓区域要求施工方进行整改，反之小于20cm*20cm的装修时可以让装修公司代为处理。
三、墙面检测
检查墙面的平整度以及墙体垂直度，长度超过4m的墙体需要测量两个点。墙面平整度、墙体垂直度误差不能超过1cm；检查屋内每一处阴阳角误差小于5mm对于毛坯房来说就可以正常验收。
四、地面检测
用红外水准仪、卷尺检查每个自然间地面平整度（厨房、卫生间除外）误差应小于2cm。
五、电路检测
检查弱电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，弱电箱箱底距地面的距离至少30公分，里面要配有电话线，有线电视和网络接口，检查里面的接头和安装情况；用相位仪检测每个插座是否正常，以及各个开关插座是否牢固。
六、水路检测
测试房屋内水管是否密封，用打压泵打水压，打压压力0.8Mpa，时间为30分钟，压力值下降不高于0.05Mpa；排水管坡度是否符合要求，不能出现倒坡（与排水反方向坡度），容易造成排水管堵塞；检测所有地漏是否通畅(倒水听到咕噜噜的声音，说明管道通畅)。
七、阳台检测
检查阳台护栏高度是否满足规范要求，栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑栏杆高度应适当再提高，但不宜超过1.20m；检查阳台护栏安装是否牢固，护栏玻璃是否符合规范要求。
八、供水排水检测
检测给水，厨房、卫生间、生活阳台水龙头，查看各进水管的供水是否正常；检测排水，向厨房、浴室、阳台的排水管、地漏、蹲坑等排水口注水，若听到咕噜噜的声音说明管道通畅。
以上关于收房验房最全指南全部内容已分享完毕，希望对大家有帮助，小编在此预祝大家收房顺利！
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