满怀期待终于交房了，但是很多人拿到房子后不知道怎么验收，在验房过程中，我们尽量发现一些问题，及时找开发商调整，签字前一定要先验房，那么如何验收房子呢？接下来新利体育官网入口网站为大家介绍一下验房清单攻略，希望能对诸位验房有所帮助！

验房是很有必要的，为防止后期出问题而不能及时找到原因，也是维护自己的权益的一种做法。

STEP1∶收到入住通知单

准备资料∶业主的身份证、户口本的原件及复印件购房合同原件（证明身份的）、带尺寸的户型图。方便现场对照。

签收开发商邮寄的《收房通知单》，一般是合同约定收房日期的前15天。

STEP2∶验房先查证书（三书一表）

三书《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》两证∶《商品房竣工验收合格证》《新建住宅商品房准许交付使用证》一表∶建筑竣工工程验收备案表

以上证件齐全，才能说明商品房质量符合国家认可标准，一定程度上避免后期维权。

STEP3∶准备验房工具

水桶∶用于验收下水管道（塑料洗脸盆也可以）小榔头/空鼓锤∶用于验收房子墙面和地面是否空鼓塞尺∶用于检测裂缝的宽度

5米卷尺∶用于测量房屋的净高，也可以用手机软件代替万用表∶用于测试各个强电插座以及弱电是否畅通计算器∶用于计算数据

便利贴∶用于标记问题处，以便忘了问题项在哪个位置折叠小凳子∶用于长时间验房休息

1）验收窗

窗框属易撞击处，窗框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙窗边与混凝土接，是否有缝隙，窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密，窗框是否稳固、周正，表面平整，窗户玻璃是否完好?是否有3C标志，窗台下面有无水渍?（如有，则可能是窗户漏水）

2）验收电路

进户线截面是否不小于10mm，强电箱固定是否牢固，箱门固定是否完好，开启灵活，户内有分闸的，拉闸后，分支线路是否完全断电，开关插座是否完好，不缺失，接线正常，线路通路，控制正常。配电箱是否有等电位连接，回路编号齐，箱内开关动作应灵活可靠，配电箱绝对高度是否>1800mm，通路测试是否正常。

3）验收隔音

将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意

4）验收厨房

电、水、煤气表是否齐全，度数是否从零开始，是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜供水管的材质是否可靠?配电箱是否配线整齐，导线色标正确、一致导线连接紧密

5）验收管线

安全隐患，燃气管线是否穿过居室，居室、客厅有否各种管线外露。

6）验收顶面

是否有麻点，如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响；是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?顶面级差是否≤15mm；顶面是否有裂纹或裂缝，无脱层现象

7）验收卫生间

坐厕下水是否顺畅，是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜，地漏的安装是否平正、牢固?并应低于排水表面，有排水要求的部位是否做滴水线（槽）?涂膜防水涂刷是否均匀?不得漏刷。

8）验收墙面

承重墙是否有裂缝，房间与阳台的连接处是否有裂缝，墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空鼓声，从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?

墙面是否有水滴、结雾的现象（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题），内墙、厨房卫生间顶面、外墙是否有水迹，墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?内墙墙面上是否有石灰爆点（麻点）

以上便是关于“新房怎么验房？”的相关性问题的回答内容，就先为诸位分享到这里，如若诸位还有有关装修的等更多问题疑惑，欢迎您通过新利体育官网入口网站继续了解。